Położony w mieście Austin (Central East Austin), obiekt The Frances Modern Inn znajduje się pięć minut samochodem od atrakcji takich jak Hala Frank Erwin Center i Sixth Street. Hotel znajduje się 1,7 km od atrakcji takiej jak Kapitol stanu Teksas i 2 km od miejsca takiego jak Centrum Kongresowe.

Poczuj się jak w domu w 14 oryginalnie udekorowane pokojach, których wyposażenie to lodówka i stacja dokująca do iPoda. Wyposażenie łóżek to piankowy z pamięcią kształtu oraz kołdry puchowe i włoska pościel Frette. Bezpłatny przewodowy i bezprzewodowy dostęp do internetu zapewni łączność ze światem, a telewizor płaskoekranowy i telewizja satelitarna — rozrywkę. Wyposażenie łazienki: bezpłatne przybory toaletowe i suszarki do włosów.

Do pokoju przylega taras na dachu, z którego roztacza się piękny widok. Dostępne są również takie udogodnienia, jak bezpłatny bezprzewodowy dostęp do internetu i obsługa portierska.

Apetyt gości obiektu The Frances Modern Inn zaspokoi restauracja.

Udogodnienia biznesowe to bezpłatny przewodowy dostęp do internetu, przechowalnia bagażu oraz winda. Udogodnienia na miejscu to ograniczone parkowanie.